В скором времени привычные торговые центры (ТЦ) по всей территории России заинтересуют новыми форматами и подходами. Эксперты утверждают, что некоторые из них могут закрыться из-за неудачного расположения и падения интереса со стороны покупателей. Оставшиеся ТЦ будут преобразованы, чтобы соответствовать новым запросам современного клиента. Главный тренд — это трансформация ТЦ в многозадачные развлекательные комплексы, где торговая площадь займет всего около 50% от общего пространства, а оставшаяся половина будет отведена под рестораны, кинотеатры и уникальные развлечения, сообщает Дзен-канал "Будни юриста".
Что стало причиной изменений?
Несколько факторов влияют на эту трансформацию:
- **Рост онлайн-торговли**: Владельцы маркетплейсов радуются пятикратному увеличению своей выручки, в то время как до 50% клиентов, которые ранее посещали ТЦ, теперь предпочитают делать покупки через интернет.
- **Закрытие магазинов одежды**: В Москве с апреля по июнь 2025 года 29 бутиков модной одежды закрылись, по сравнению с 19 за аналогичный период год назад. Доля закрытий в сегменте моды теперь составляет 38% от всех закрытых точек.
Эти изменения также связаны с усилением конкуренции локальных брендов, которые не могут выдержать натиск онлайн-каналов, а также последствиями пандемии и уходом международных сетей с рынка.
Как будут выглядеть современные ТЦ?
По прогнозам специалистов, будущее ТЦ представит собой формат 50/50:
- 50% занимают магазины (одежда, товары для дома, аксессуары и т.д.).
- 50% отведено развлекательным зонам, включая рестораны, кинотеатры, зоны для детских игр и даже бассейны.
Сейчас новейшие ТЦ уже предлагают подобные форматы, создавая уникальные пространства для отдыха, встреч и досуга, превращая привычный шопинг в полноценное развлечение.
Кто останется на рынке?
По оценкам экспертов, около 10% ТЦ не смогут адаптироваться к новым реалиям и закроются в ближайшие годы. В то же время на рынке выживут только те центры, которые станут более гибкими и предложат своим посетителям новые форматы и качественное обслуживание. Несмотря на рост онлайн-торговли, физические магазины одежды сохранятся, так как для многих покупателей процесс шопинга остается важным аспектом из-за возможности примерки и общения. ТЦ должны стать гораздо более аттрактивными, сохраняя традиции шопинга и предоставляя клиентам более широкий выбор услуг и развлечений.
