Долги за капитальный ремонт становятся настоящей головной болью для жильцов многоквартирных домов. Несмотря на то, что многие жильцы пытаются избежать этой финансовой нагрузки, необходимо понимать, что неуплата может привести к негативным последствиям. Как узнать о существующих задолженностях и как справиться с ними? Давайте разберемся, пишет Дзен-канал "Роскачество".
Что такое взносы на капитальный ремонт?
Взносы на капитальный ремонт начинают начисляться через несколько месяцев после попадания дома в программу капремонта, и могут быть представлены отдельной строкой в платёжках. Важно знать, что в некоторых случаях жильцы могут быть освобождены от этих платежей:
- Если дом признан аварийным и подлежит сносу.
- При изъятии земельного участка, на котором расположен дом.
- Для новостроек, где взносы начинают предоставляться не ранее, чем через пять лет после ввода в эксплуатацию.
- Льготные категории граждан могут получить полное или частичное освобождение от уплаты.
Причины появления долгов
Среди основных причин формирования долгов можно выделить:
- Неуплата взносов: очевидная причина, когда жильцы просто не вносят деньги.
- Покупка квартиры с долгами: при приобретении вторичного жилья есть риск унаследовать чужие задолженности.
- Ошибки в расчетах и документах: проблема может возникнуть, если неправильно оформлены платежные документы или произошел сбой в системе учета.
Как проверить наличие долга?
Проверить, есть ли задолженность, можно следующим образом:
Важно! Долги переходят к новым собственникам при смене жилья, поэтому всегда стоит проверять их наличие перед покупкой. В случае возникновения задолженности стоит рассмотреть возможность оформления рассрочки или частичного погашения долга.
