В последние дни внимание депутатов Госдумы РФ приковано к новым законопроектам, касающимся жилищно-коммунальной сферы. Основные инициативы затрагивают процесс передачи протоколов общих собраний собственников жилья и автоматизированный перерасчет платы за коммунальные услуги в случае просрочки заявок, сообщает Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Общие собрания собственников жилья
Заместитель председателя профильного комитета Госдумы Светлана Разворотнева представила законопроект, который исключает управляющие компании, ТСЖ и ЖСК из процедуры передачи протоколов общих собраний собственников в государственные органы. Теперь эту обязанность возложат на инициатора собрания, который сможет отправлять документы через ГИС ЖКХ или МФЦ.
Кроме того, предполагается расширение оснований для внеплановых проверок жилищной инспекцией. Это позволит более эффективно реагировать на возможные нарушения, такие как отсутствие кворума, искажение голосов или фальсификация результатов голосования.
Ужесточение критериев для концессионеров
С 1 сентября 2025 года вступят в силу новые требования к концессионерам в сфере теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, указал член комитета Госдумы Александр Якубовский. Подрядчики обязаны будут продемонстрировать свою техническую, финансовую и кадровую состоятельность, чтобы участвовать в конкурсах на концессию.
Также вводятся критерии, которые учитывают наличие необходимого оборудования, специалистов и опыта у участников. Эти шаги направлены на минимизацию рисков передачи объектов неподготовленным организациям и создание более надежной системы управления ЖКХ.
Снижение платы за ЖКУ за просрочку заявок
Среди заметных инициатив также отметим предложение депутатов Госдумы, согласно которому планируется снижать плату за ЖКУ на 1% за каждый день просрочки заявки, поданной в управляющую организацию через ГИС ЖКХ. Этот автоматизированный механизм перерасчета призван повысить ответственность управляющих компаний и упростить процесс получения компенсаций для жильцов.
Эти изменения в законодательстве направлены на улучшение качества управления в сфере ЖКХ и защиту прав собственников, что может оказать позитивное влияние на их взаимоотношения с управляющими компаниями.
