Согласно действующему законодательству, если с момента возникновения коммунальной задолженности прошло три года, взыскивать её через суд уже нельзя. Однако в условиях, когда коммунальные организации применяют различные схемы, есть риск, что долги могут быть «восстановлены» под новым соусом, сообщает Дзен-канал "Просто о сложном".
Тайны коммунальных расчетов
Многие граждане не подозревают, что даже в случае, если срок исковой давности по их долгам ещё не истёк, коммунальные компании могут попытаться обойти этот закон. Как они это делают? Давайте разберёмся.
Когда на лицевом счёте клиента образуется задолженность, и три года для обращения в суд истекают, коммунальная организация начинает зачитывать текущие платежи в счёт старого долга. Это означает, что с каждым новым месяцем старая задолженность уменьшается, но новая, в свою очередь, продолжает расти.
Таким образом, закрыв старый долг, компания может подать в суд требование о взыскании свежесформированной задолженности, по которой срок исковой давности ещё не истёк. Если должник не будет внимателен, ему могут предъявить требования по уже списанному долгу, маскируя его под новый.
Способы избежать проблем
Чтобы защитить свои права и избежать неприятных ситуаций с долгами по ЖКУ, важно знать несколько ключевых моментов:
Важно помнить, что действия коммунальных служб, пересчитывающих старые долги за счёт новых платежей, могут считаться незаконными. После правильного перерасчёта новый долг должен быть аннулирован, оставив лишь старый, по которому уже истёк срок исковой давности.
