На сегодняшний день объем депозитов населения в российских банках превысил 57,59 триллионов рублей. Хотя эта цифра звучит внушительно, для банков она уже перестает быть безопасной подушкой и превращается в тяжесть. Долги необходимо использовать эффективно, иначе инфляция примет все на своем пути, сообщает Дзен-канал "SM Юрист".
Экономист и эксперт Дмитрий Абзалов недавно отметил, что финансовые учреждения активно ищут новые каналы для кредитования. Однако рынок потребительских кредитов уже переполнен, а уровень риска там слишком высок. Поэтому банки обращают взор на ипотеку, которая предлагает долгий срок, высокие процентные ставки и возможность забрать заложенное жилье, если клиент не выполнит свои обязательства.
Опасная игра с ипотекой
Ставка по ипотеке в 26,68% годовых создает реальные риски для заемщиков: сумма переплаты может превысить первоначальный кредит в шесть раз за 26 лет. В то же время жилье остается в залоге, и в случае неплатежа можно легко потерять его, даже если в семье есть маленькие дети. По мнению Абзалова, жилье — это будущее страны, однако вопрос остается: кто сможет себе это позволить? Для большинства семей ежемесячные платежи становятся непомерной ношей.
Семейная ипотека: эффект или иллюзия?
С августа власти планируют изменить правила о семейной ипотеке, снижая ставки для того, чтобы больше семей смогли рискнуть и взять кредит на жилье. На первый взгляд, это выглядит как выигрышная ситуация: новые квартиры для семей, заказы для строителей, а банки получают прибыль. Но кого это действительно устраивает? На сколько людей хватит решительности, чтобы вступить в многолетний марафон выплат, если у них уже есть жилье?
- Многие депозиты вскоре истекут, и банки могут предложить интересный вариант: использовать вложенные средства как первоначальный взнос по ипотеке. Центробанк подхватывает идею: если люди не заберут деньги с вкладов, а пустят их на покупку жилья, это снизит инфляцию.
- Однако, надо помнить: не все вкладчики хотят превращать свои сбережения в ипотечные обязательства. Депозит — это для них единственный источник спокойствия, тогда как ипотека может вызвать множество нервных стрессов.
Хотя идея имеет свои плюсы, опасности остаются более чем реальными. И риски потери квартиры в случае непредвиденных обстоятельств надаются нелегкими. Акции, например, могут измениться в любую минуту, и высокие проценты нашему добрых времен не гарантируют. Мудрію будет придерживаться спокойного депозита, чем связываться с долговыми обязательствами.
