. Покупка собственного жилья, будь то квартира или дом, важный этап в жизни каждого.
Как обезопасить себя от возможных мошеннических схем объясняет начальник отдела правового обеспечения Управления Росреестра по РД Марият Кадилаева:
«Есть несколько правил соблюдая которые можно защитить свои средства и недвижимость. В первую очередь важно подать через Госуслуги или МФЦзаявление о невозможности совершения сделок с недвижимостью без вашего личного участия. Наличие записи о таком запрете в ЕГРН означает, что документы, поданные без личного участия собственника рассматриваться не будут.”
Марият Кадилаева отметила и важность внесения адреса электронной почты собственника в записи ЕГРН.
«Электронный адрес в ЕГРН вносится по желанию правообладателя. Но его наличие в реестре позволяет собственнику своевременно получать из Росреестра сообщения. Это, в том числе и уведомления о поступлении заявлений на осуществление каких-либо действий с объектом недвижимости, запросов о предоставлении сведений из ЕГРН, о приостановлении, отказе или возврате документов, представленных в Росреестр. Заявление о внесении адреса электронной почты можно подать через Госуслуги и в офисах МФЦ».
Кроме того, покупатель имеет право затребовать у продающего недвижимость выписку из ЕГРН в которой будут все сведения об объекте. А это и информация об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, а так же ограничениях и обременениях.
Это ключевые правила позволяющие обезопасить имущественные права граждан.
#РосреестрСКФО
#РосреестРД
#Росреестрразьясняет
