Зимняя безопасность: кто отвечает за очистку крыш от снега и наледи?
Как мы неоднократно напоминали, согласно ЖК РФ очистка крыш МКД от снега и сосулек - обязанность управляющей компании, так как она должна создавать благоприятные и безопасные условия в вашем доме.
Зима – время повышенной опасности, падение сосулек и больших масс снега может привести к серьезным травмам. Поэтому важно знать, кто отвечает за очистку крыш и какие нормы необходимо соблюдать.
Так говорит закон:
Жилищный кодекс РФ (ст. 161): Управляющие компании обязаны обеспечивать безопасные условия проживания, включая надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома (а крыша к таковому относится).
Правила содержания общего имущества в МКД (Постановление Правительства РФ № 491): Управляющие организации несут ответственность за состояние крыш.
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (Постановление Госстроя РФ № 170): Регламентируют периодическую очистку крыш от снега (не допускается накопление снега слоем более 30 см), удаление наледи и сосулек по мере необходимости.
Кодекс об административных правонарушениях РФ (ст. 7.23.3 ч. 1): Предусматривает ответственность за несвоевременную уборку снега и льда с крыш МКД.
Работы должны проводиться с соблюдением правил техники безопасности и в соответствии с ГОСТ 50597-93.
Исключения: Балконы к этой категории не относятся (ст.290 ГК РФ). Поэтому ответственность за очистку балконов от снега, наледи и сосулек жильцы несут сами.
Что обязаны сделать собственники:
Если вы заметили опасное скопление снега или льда на крыше вашего дома, немедленно сообщите об этом в управляющую компанию.
Сфотографируйте опасный участок.
Зафиксируйте факт обращения и полученный ответ.
В случае игнорирования вашей просьбы, обращайтесь в соответствующие контролирующие органы (Госжилинспекция).
Берегите себя и своих близких! Зимняя безопасность – это ответственность каждого.
