С 1 июля 2026 года вступили в силу изменения в порядке регистрации прав на недвижимость.
Теперь стороны сделки могут подавать документы в Росреестр удаленно — без необходимости личного визита .
Ранее для этого требовалась специальная отметка в реестре, теперь это ограничение снято .
Как это работает:
Для дистанционного оформления сделки продавцу и покупателю необходимо иметь:
Усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП) — срок действия 1 год;
Подтвержденный профиль в Единой биометрической системе (ЕБС) — действителен в течение 5 лет.
Перед началом оформления рекомендуется убедиться, что оба инструмента активны .
Заявление и все документы подаются через портал «Госуслуги» .
На первом этапе упрощенный порядок доступен для:
покупки квартиры в новостройке у застройщика;
сделок с ипотекой;
дарения и мены жилья.
В каких случаях удаленная регистрация пока невозможна:
при продаже доли в квартире;
если в сделке участвуют несовершеннолетние;
объект является спорным или наследственным имуществом;
в договоре указаны сразу несколько объектов недвижимости.
Мы готовы ответить на все ваши вопросы https://max.ru/join/nLaaGVqQa_brXAgiUtiuAPDKgf42fwvrEbRizsdbs2c
