На старте: программа «Молодая семья»
В скором времени в Дирекции по развитию жилищного строительства начинается сбор документов для участия в государственной программе «Молодая семья»!
Программа действует до 2030 года и помогает получить от государства безвозмездную субсидию на покупку жилья. Носит заявительный характер, следовательно, что для продолжения участия ежегодно необходимо подавать заявление для подтверждения своего места в очереди и актуальности данных.
Кто может участвовать?
– Оба супруга - граждане РФ, в возрасте до 35 лет (включительно) на момент подачи документов и на момент получения выплаты;
– Неполная семья (один родитель до 35 лет) с одним и более ребенком;
– Семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий (например, жилье не соответствует норме площади или санитарным требованиям);
– Семья должна быть платежеспособной, чтобы оплатить оставшуюся часть стоимости жилья самостоятельно или с помощью ипотеки.
На что можно направить субсидию?
– Покупку квартиры;
– Строительство частного дома;
– Первоначальный взнос или погашение ипотечного кредита.
Важно: нельзя покупать жилье у близких родственников и использовать субсидию можно только в том регионе, где она была оформлена.
Размер выплаты рассчитывается не от рыночной цены выбранной квартиры, а от расчетной стоимости жилья, которая зависит от норматива в вашем регионе.
Базовые размеры субсидии от государства:
30% от расчетной стоимости - для семьи без детей.
35% от расчетной стоимости - для семьи, в которой есть хотя бы один ребенок (включая неполные семьи).
Как рассчитывается?
Расчетная стоимость = Расчетная площадь Норматив стоимости 1 кв. м в регионе.
Расчетная площадь определяется так:· для семьи из 2 человек - 42 кв. м.
· для семьи из 3 и более человек - по 18 кв. м на каждого.
Важно знать перед подачей документов:
Перед участием в программе семье необходимо официально получить статус нуждающейся в улучшении жилищных условий в местной администрации или МФЦ;
После подачи документов семья попадает в список участников. Очередь может двигаться несколько лет, при этом преимущество имеют многодетные семьи;
Возраст супругов должен оставаться в рамках (до 35 лет) на момент получения субсидии;
После одобрения выдается именной сертификат, который действует 7 месяцев. За это время нужно успеть заключить сделку по покупке жилья.
