В соответствии с недавно опубликованным Федеральным законом от 28 декабря 2025 года № 507-ФЗ, продолжены антикризисные меры, которые касаются строительства и закупок. Это решение регулирует важные аспекты Градостроительного кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты.
Что приносит новый закон?
Продление антикризисных мер нацелено на поддержку строительной отрасли, обеспечивая более гибкие условия для реализации проектов. Вот основные положения, которые следует учитывать:
- Комплексные контракты: до 1 января 2027 года разрешены «комплексные» контракты. Теперь в одном контракте можно объединить несколько предметов договора: подготовку проектной документации с выполнением инженерных изысканий или строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом объектов капитального строительства.
- Поставка оборудования: в рамках этих «комплексных» контрактов может быть предусмотрена поставка оборудования, если оно необходимо для эксплуатации объекта и включено в проектную документацию.
Гибкость и скорость в условиях нестабильности
Закон также вводит дополнительные меры, позволяющие адаптироваться к внешним обстоятельствам:
- Существенные изменения условий контрактов возможны до 1 января 2027 года, если события, не зависящие от сторон, делают исполнение контракта невозможным.
- До 31 декабря 2026 года отдельные федеральные заказчики могут заключать контракты с единственным поставщиком, не ограничиваясь годовыми объемами закупок в 50 миллионов рублей.
Эффективность госэкспертизы и долевого строительства
Кроме того, в 2026 году Правительство РФ сможет принимать решения о проведении государственной экспертизы проектной документации и передаче объектов долевого строительства участникам. Эти меры направлены на ускорение и упрощение процессов в сфере строительства.
Принятые изменения вступили в силу с момента их публикации, что подчеркивает готовность государства быстро реагировать на вызовы и поддерживать строительную индустрию.
