Согласно свежим данным от консалтинговой компании NF Group, на Невском проспекте в Санкт-Петербурге наблюдается заметная трансформация в структуре арендаторов. Новые форматы досуга и оживление туристического потока стали причиной выдвижения развлекательных заведений и магазинов сувениров на первый план, в то время как количество кафе начинает снижаться.
Смена приоритетов в аренде
В 2025 году стало очевидным увеличение доли развлекательных форматов. В числе свежих открытий на Невском проспекте следует отметить "Дом Спорта Лига Ставок", расположенный в помещении, ранее занимаемом магазином "Все Смарт". Кроме того, культурный центр "Дом Радио" переехал на проспект, а новый музей русского быта "Изба-Забава" также добавил ярких красок в продвижение улицы как культурного и развлекательного центра. Все эти факторы поспособствовали росту доли развлечений среди арендаторов на 1,5% с начала года.
Общепит под давлением
В то время как в сегменте общепита количество закрывающихся заведений превышает число открывающихся, с начала года появилось лишь восемь гастропроектов, в то время как 11 кафе прекратили свою работу. Основной причиной данного тренда является нехватка ликвидных площадей и запреты на открытие веранд. Среди заметных новых заведений – ресторан "Город 812", рюмочная "Евгенич" и кондитерская Garcon.
Сладости и сувениры на подъеме
Зато общий тренд на увеличение числа магазинов сладостей и сувениров выглядит более оптимистично. В 2025 году на Невском проспекте было открыто пять новых сувенирных магазинов и шесть сладких точек, что в разы превосходит аналогичные показатели предыдущих лет. К концу сентября 2025 года количество сувенирных магазинов достигло рекордного уровня – 29, а магазины сладкой продукции также продемонстрировали рост, увеличившись до 19.
По словам специалистов, успех таких инициатив обоснован сочетанием потребительских предпочтений: туристы охотно покупают сладости как своеобразный гастрономический сувенир, а местные жители смотрят на них как на способ удовлетворить моментальное желание во время прогулки. Это делает такие магазины особенно привлекательными для потока покупателей.
