Эскроу-счета в жилищном строительстве
Сегодня в Минстрое Дагестана также обсудили важные изменения в финансировании жилищного строительства в республике.
Доклад на эту тему представила начальник отдела государственного строительного контроля (надзора) в области долевого строительства Минстроя Дагестана Абдуллаева Камилла. Она поделилась с присутствующими информацией о последних изменениях в сфере финансирования многоквартирных домов.
Напомним, что с 1 июля 2019 года строительные компании больше не могут напрямую привлекать деньги дольщиков. Теперь средства покупателей поступают на специальные банковские счета — эскроу-счета. Это значит, что деньги покупателей находятся в доверительном хранении банка до тех пор, пока дом не будет введён в эксплуатацию.
Цель эскроу-счетов — остановить появление новых обманутых дольщиков. Благодаря им риски покупателей жилья на стадии строительства снизились.
Застройщики получили надёжный канал финансирования, не зависящий от жилищного рынка и сложных экономических условий. Это способствует повышению финансовой устойчивости строительных компаний и обеспечению качества строительства.
В своём выступлении Камилла Абдуллаева сообщила, что Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан ведёт постоянный контроль за ситуацией на рынке жилищного строительства. Для этого используется мониторинг Единой информационной системы жилищного строительства.
Докладчик также отметила:
«По состоянию на сегодняшний день в Дагестане 18 строительных компаний осуществляют строительство 28 объектов капитального строительства с использованием счетов эскроу. Объём средств на этих счетах достиг 9 млрд 170 млн рублей.Министерство продолжает проводить профилактические мероприятия и контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с застройщиками. Их цель — предупредить нарушения обязательных требований и помочь строительным компаниям работать в правовом русле».
@minstroyrd / Минстрой Дагестана в МАХ
