Титульное страхование — это относительно новая, но уже востребованная услуга на рынке. Оно предназначено для защиты интересов владельцев недвижимости. Если вы когда-либо задумывались о том, насколько безопасна ваша сделка с недвижимостью, титульное страхование может стать важным этапом сделки.
Как работает титульное страхование?
Этот тип страховки — это не просто формальность. Она предоставляет владельцу недвижимости финансовую защиту в случае, если сделка будет признана недействительной. Это может произойти, например, когда появляется законный владелец, требующий вернуть свою собственность. В таком случае страховая компания возместит вам расходы, связанные с покупкой данной недвижимости.
Титульное страхование является добровольным, и хотя его оформление не обязательно, оно может значительно облегчить жизнь владельца. Особенная актуальность эта страховка приобретает для тех, кто покупает недвижимость, ранее владельцам, использующим наследственные права, ведь в таких случаях могут возникнуть дополнительные юридические сложности.
Получение страхового возмещения: порядок действий
Итак, что делать, если возникает необходимость получить возмещение по полису? Прежде всего, важно незамедлительно уведомить страховую компанию о любом иске или требовании, связанном с вашим правом собственности. Владельцу нужно будет предоставить заявление о страховом возмещении, к которому прилагаются документы на недвижимость и любые судебные бумаги. Обратите внимание, что конкретные сроки подачи документов зависят от правил вашей страховой компании.
Возврат страховки: когда и как
Если вы решите продать свою недвижимость, вы сможете вернуть часть уплаченной суммы в страховую компанию за неиспользованный срок действия полиса. Кроме того, если вы передумали и хотите отказаться от страховки в течение 14 дней с момента оформления, вам также должны вернуть всю сумму.
Процесс возврата средств начинается с составления соответствующего заявления в страховую компанию, в котором надо указать свои данные, номер и дату полиса, а также основание для возврата. Возможно, вам придется приложить доказывающие документы, такие как выписка из ЕГРН или договор на продажу.
