Когда речь идет о замене батареи в многоквартирном доме, многие жильцы начинают волноваться о возможных последствиях. Переустановка отопительных систем может вызвать не только дискуссии, но и штрафы. Разберемся, когда при замене радиаторов можно столкнуться с финансовыми санкциями.
Безболезненная замена батареи
Как поясняет эксперт в области ЖКХ Дмитрий Бондарь, примерно в 80% случаев замена радиатора проходит достаточно гладко. Если новая батарея не затрагивает общедомовые стояки и не нарушает работающую отопительную систему, никаких последствий не предвидится. Это важный момент, так как такие действия не создадут потенциальных проблем для соседей и общей инфраструктуры дома.
Что может спровоцировать штраф?
Однако жильцы, которые собираются внести изменения, должны быть осторожны. Если в процессе замены отопительных приборов произошла авария — например, повреждение стояка, — владельцу квартиры следует приготовиться к компенсации убытков. Несмотря на это, штраф будет незначительным — в большинстве случаев он составляет до 1 500 рублей. А вот если возникнет серьезная проблема и соседи подадут в суд, сумма алиментных выплат может возрасти.
Опасность самовольных изменений
Еще одним риском становится чрезмерная инициатива собственников. Попытки самостоятельно изменять схемы отопления, добавлять новые секции или иным образом обременять систему могут иметь негативные последствия. Это не только может привести к штрафу в размере от 10 000 до 15 000 рублей, но и потребует возврата к предыдущей батарее. Ответственными за наложение штрафа являются суды и жилищные инспекции, а управляющие компании не имеют права в этом вопросе.
Важно отметить, что согласно 25-ой статье Жилищного кодекса, замена батареи не требует согласования. Это касается только серьезных перепланировок и перестроек. Таким образом, установка новых отопительных приборов в большинстве случаев может быть осуществлена без дополнительных формальностей.
