Необычный случай стал предметом обсуждения в Верховном суде России. Один из жителей садового некоммерческого товарищества (СНТ) инициировал судебный процесс против крупнейшего газового концерна «Газпром», требуя компенсацию в размере 28 миллионов рублей за использование газопровода, который он сам построил, пишет Дзен-канал "Юридическая консультация".
История и требование
Весь ключевой сюжет разворачивается вокруг одного гражданина, который самостоятельно разработал и проложил газопровод длиной более 7 километров. Этот проект был им тщательно спланирован и финансирован. В результате судебного разбирательства суд ранее признал трубу собственностью истца, что подтверждает его права на данное имущество.
Когда владелец обратился к региональному отделению «Газпрома» с предложением оформить аренду на участок трубы, расположенный на его земле, компания отказалась заключать договор. Тем не менее, «Газпром» продолжил использовать данный газопровод для поставок газа другим абонентам. Это обстоятельство и стало основанием для подачи иска — истец уверял, что «Газпром» безвозмездно извлекает прибыль, оценив её в запрашиваемые 28 миллионов рублей, и решил отстаивать свои интересы в суде.
Решение суда
Нижестоящие инстанции отказали в удовлетворении иска. Несмотря на то, что Верховный суд России принял жалобу к рассмотрению, он оставил в силе решения предыдущих инстанций. Судьи указали, что в соответствии со статьей 1105 Гражданского кодекса РФ, для успешного удовлетворения иска необходимо доказать, что ответчик действительно извлек прибыль, используя конкретное имущество.
Следующие факты стали ключевыми для вынесения решения: тарифы на транспортировку газа регулируются федеральными нормами и рассчитываются по строгой методике, поэтому истец не смог подтвердить, что «Газпром» извлёк финансовую выгоду именно благодаря использованию его трубы. Без доказательств получения ущерба, суд не стал удовлетворять требования истца.
Что такое сервитут?
Стоит также отметить, что в таких ситуациях, как эта, правовую силу приобретает институт сервитута, который представляет собой ограниченное право пользования чужой землей, например, для прокладки и обслуживания газопроводов. Важные моменты, касающиеся сервитута, включают:
- Параметры сервитута, такие как ширина и трасса, должны быть зафиксированы в проекте и согласованы с владельцем земли.
- Размер вознаграждения за сервитут определяется исходя из реального ущерба для владельца и устанавливается на основании соглашения сторон или решения суда.
Если стороны не могут договориться, суд может установить условия сервитутного пользования с учётом необходимых требований и возможного ущерба для владельца земли.
