На фоне назревающего конфликта с местными властями, один мужчина оказался на грани утраты своего дома, построенного в полном соответствии с законом. Оказавшись под угрозой сноса, он отстоял свое право на жизнь в своем жилье благодаря решению Верховного суда.
Ситуация, которая могла бы завершиться трагедией
Все началось с того, что владелец участка решил построить собственный дом. Строительство велось с соблюдением всех норм и стандартов, что подтверждали все необходимые документы. Однако спустя некоторое время чиновники решили, что здание является самовольной постройкой и потребовали его сноса. В качестве аргумента они указали на отсутствие разрешения на строительство и уведомления о начале работ.
Тем не менее, согласно разъяснению Верховного суда, из 2018 года, для индивидуальных жилых домов до трех этажей, возводимых на собственниках участках, подобные документы не нужны. Эти изменения в законодательстве были направлены на упрощение жизни граждан и избавление их от бюрократии.
Судебные баталии и нежелательные последствия
Несмотря на это, местные власти продолжали настаивать на сносе дома, и сначала суда первой инстанции подтвердили их требования, поддержав две низшие инстанции. Местные министры даже мобилизовали судебных приставов и технику для начала демонтажа. Хозяин рисковал получить штрафы до 10 тысяч рублей за каждый день, пока предписание не будет исполнено.
Однако первой инстанцией было установлено, что строительство выполнено без нарушений градостроительных и санитарных норм, а отсутствие разрешительных документов не может служить основанием для сноса. Несмотря на это, апелляционный и кассационный суды поддержали позицию администрации, чем фактически вынудили мужчину начать разборку своего жилья.
Победа в Верховном суде
Не смирившись с несправедливостью, владелец дома обратился в Верховный суд. В этом суде подтвердили выводы первой инстанции и указали, что разрешение и уведомление о строительстве в данном случае действительно не являются обязательными. Верховный суд отменил решения нижестоящих судов и отправил дело на новое рассмотрение.
После повторного разбирательства апелляционный суд принял сторону владельца, а кассационная инстанция поддержала это решение. В результате, мужчина доказал законность своих действий и теперь ему предстоит не только восстановить повреждения, но и получить компенсацию от местной администрации за причиненный ущерб, что стало возможным благодаря финансированию из регионального бюджета.
