В конце мая в Совете Федерации России состоялась серия важных совещаний, на которых обсуждались актуальные вопросы управления многоквартирными домами (МКД) и другие аспекты жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ).
Одной из центральных тем стал процесс организации общих собраний собственников жилья. Заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Константин Михайлик сообщил о недавних изменениях в законодательстве, вступивших в силу 1 марта 2025 года, касающихся общих собраний. Он также рассказал о новых функциях Единой государственной информационной системы (ГИС ЖКХ) и мобильного приложения Госуслуг, которые призваны упростить участие граждан в этих процессах.
Преимущества и сложности онлайн-голосования
Сенатор Александр Высокинский напомнил, что основная цель нововведений заключается в том, чтобы сделать голосование более доступным и быстрым. Тем не менее, по его словам, существуют значительные барьеры, включая социальные и технические проблемы. Необходима активная работа по информационному сопровождению граждан и донастройке системы ГИС ЖКХ.
Однако, как сообщил замглавы Минстроя, ведомство продолжает дорабатывать функционал системы, а Министерство цифрового развития работает над упрощением процедур для пользователей.
Налоги и финансирование управляющих организаций
На другом майском совещании внимание специалистов было сосредоточено на улучшении налоговой политики для управляющих компаний. Участниками диалога стали представители Минфина, ФНС и ФАС России. Они пришли к выводу, что существующие налоговые льготы способствуют сдерживанию роста тарифов на жилищные услуги.
В ходе обсуждений были выделены ключевые проблемы: дробление бизнеса, условия, способствующие этому процессу, и увеличение размера платежей. Участники подчеркнули важность обеспечения управляющих организаций необходимыми финансовыми ресурсами для выполнения обязательств перед жильцами.
«Наша задача – создать условия для стабильного функционирования управляющих компаний и поддержки жителей», – отметил Александр Высокинский.
