В последние недели в сфере жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) России происходит множество изменений, особенно в крупных городах и регионах. Рассмотрим ключевые инициативы и меры, которые помогают улучшить бытовые условия для граждан.
Проверка управляющих компаний в Москве
В столице принят новый порядок, позволяющий муниципальным депутатам проводить проверки работы управляющих компаний (УО). Этот шаг стал возможен благодаря Порядку № 489-ПП, который даст возможность жителям инициировать проверки на основании своих обращений и принимать решения о расторжении договоров с недобросовестными управляющими организациями. Однако первый опыт применения нового порядка вызвал трудности: представители Государственной жилищной инспекции (ГЖИ) отказались проводить проверку одной из УО, ссылаясь на отсутствие оснований для этого, что вызывает вопросы о функциональности нового механизма.
Инициативы Ростовской области
В Ростовской области депутаты заксобрания предлагают создать регионального оператора для многоквартирных домов, находящихся под непосредственным управлением. Это необходимо для решения проблем с подготовкой домов к зиме и обслуживанием общего имущества. Поскольку в некоторых населённых пунктах отсутствуют управляющие компании, необходимость в таком операторе становится всё более актуальной. Вопрос создания регоператора на данный момент обсуждается с федеральными властями.
Замена лифтов и капитальный ремонт
Что касается модернизации лифтов, в 2025 году ряд регионов, включая Нижегородскую, Челябинскую области, Красноярский край и Башкортостан, планируют заменить значительное количество устаревших лифтов — от 39 до 76%. Финансирование этой масштабной работы будет осуществляться за счёт региональных и муниципальных бюджетов, взносов граждан на капитальный ремонт, а также списания задолженностей по федеральным кредитам.
Кроме того, в Подмосковье начинается производство четырехстворчатых противопожарных дверей для лифтовых шахт. Этот проект, осуществляемый на местном заводе, потребовал инвестиций в размере 60 млн рублей. Такие двери способны выдерживать воздействие огня и предотвращать распространение дыма и огня между этажами, что соответствует международным стандартам безопасности.
