Досрочное погашение ипотеки — это отличный способ не только снизить общую сумму переплаты, но и быстрее освободиться от долгов. В этом материале изложены основные аспекты процесса, чтобы помочь заемщикам принимать обоснованные решения.
Когда стоит задуматься о досрочном погашении?
По законодательству, заемщик имеет полное право погасить кредит досрочно, предварительно уведомив банк. В большинстве случаев достаточно уведомления за месяц, однако некоторые кредитные организации могут предложить более комфортные условия.
Полезный совет: Лучшее время для досрочного погашения ипотеки — первые годы. Именно тогда основной объем переплаты исходит из процентных ставок.
Какой вариант погашения выбрать?
Досрочное погашение можно осуществить разными способами:
- Полное погашение: заемщик вносит всю оставшуюся сумму долга. После этого обременение с жилья снимается.
- Частичное погашение: это может включать сокращение срока кредита или уменьшение размера платежа. Сокращение срока позволяет снизить общую переплату, в то время как уменьшение платежа помогает справиться с текущими финансовыми нагрузками.
Процесс оформления досрочного погашения
Что нужно сделать для того, чтобы погасить ипотеку досрочно?
Следует помнить, что некоторые банки могут устанавливать минимальные суммы для досрочного погашения. Кроме того, внесение дополнительных средств не аннулирует текущие платежи.
Досрочное гашение ипотеки представляет собой мощный инструмент для сокращения финансового бремени. С правильным подходом можно значительно сэкономить на процентах и быстрее стать полноправным владельцем жилья.
