Кто отвечает за двор: управляйка, ТСЖ или город?
Ты идешь по двору. Яма на дороге. Урна перевернута. Качели скрипят, как из фильмов ужасов. И логичный вопрос: а кто вообще за это отвечает?
Разбираем по ролям:
Управляющая компания
Если у дома есть управляйка — она обязана содержать придомовую территорию, в пределах земельного участка, который принадлежит дому. Туда обычно входят:
– проезд к подъездам,
– клумбы и газоны,
– детская площадка, если на вашей земле,
– мусорная площадка (если она тоже «входит»).
Это включено в строку «содержание жилья».
ТСЖ
Если дом в ТСЖ — все то же самое, только рулит не управляйка, а сами жильцы. Ответственность аналогичная: следить, убирать, чинить лавки, косить траву, красить бордюры.
Город (администрация)
А вот если дорога или площадка за пределами придомового участка — например, межквартальный проезд или парковка «между домами», — это уже зона муниципалитета. Тут работает УК не имеет права лезть с лопатой и асфальтом, даже если захочет (что вряд ли).
Как понять, где чье?
Нужно посмотреть кадастровый план земельного участка. Он есть на сайте Росреестра. Если участок с детской площадкой, парковкой и тротуаром — часть земли дома, значит, отвечает УК или ТСЖ.
Если нет — вопрос к администрации района.
А если никто ничего не делает?
Пишите заявление в управляйку/ТСЖ. Нет реакции — жалуйтесь в Госжилинспекцию. Если это городская земля — необходимо звонить в районную администрацию, отдел ЖКХ или благоустройства.
Написать | Чат | Подписаться
