Ресторан «Пицца ХА». Как актуализация данных обеспечивает единые правила для всех
Рабочая группа по инвентаризации объектов недвижимости города Махачкалы продолжает системную работу по приведению сведений Единого государственного реестра недвижимости в соответствие с фактическим использованием объектов.
Одним из примеров стал земельный участок, на котором расположен ресторан «Пицца ХА».
В ходе проведенной работы сведения о виде разрешенного использования были актуализированы. В результате характеристики земельного участка приведены в соответствие с его фактическим использованием как объекта общественного питания.
Корректировка сведений ЕГРН повлекла изменение кадастровой стоимости земельного участка с 5,5 млн рублей до 48,2 млн рублей, а расчетного земельного налога — с 16,5 тыс. рублей до 723 тыс. рублей в год.
Важно понимать, что увеличение кадастровой стоимости является не целью, а следствием актуализации достоверных сведений об объекте недвижимости.
Такая работа обеспечивает применение единых правил для всех правообладателей, объективную кадастровую оценку объектов недвижимости, способствует добросовестной конкуренции и формирует дополнительные возможности для развития городской инфраструктуры.
Работа проводится в рамках деятельности рабочей группы по инвентаризации объектов недвижимости города Махачкалы под руководством первого заместителя главы города Наримана Батырбиева.
