Более миллиона земельных участков предстоит оценить в Дагестане в 2026 году.
О ходе проведения государственной кадастровой оценки доложил Сергею Меликову вице-премьер – руководитель минимущества Заур Эминов.
«Налоговая база, на основе которой рассчитывается налогообложение владельцев земельных участков, определяется кадастровой стоимостью. Эта стоимость играет центральную роль в формировании земельного налога. Нам очень важно и принципиально, чтобы оценка в первую очередь была законной и справедливой», — отметил Заур Эминов.
Очередная оценка проводится через каждые четыре года. Вице-премьер отметил недопустимость завышения или понижения стоимости земельных участков, такие злоупотребления для уклонения от налогов уже выявлены.
«Нам очень важно взаимодействие с муниципальными образованиями, без них мы не сможем эту работу качественно провести. Потому что и по методическим указаниям о государственной кадастровой оценке у муниципальных образований есть прямая функция — это подтверждение фактического использования объектов. На данном этапе это наша базовая задача», — подчеркнул Заур Эминов.
В муниципалитеты направят перечень земельных участков с указанием использования по данных ЕГРН, необходимо проанализировать и представить подтверждение фактического использования. Дагтехкадастр готов оказать муниципалитетам методологическую помощь.
Кроме того, планируется активное привлечение общественности и учёт мнения жителей республики.
Сергей Меликов подчеркнул недопустимость махинаций при оценке земель, это прежде всего препятствует реализации социальных программ: строительству школ, выделению участков для военнослужащих.
Отметим, с 2026 года кадастровую оценку будут проводить с использованием Национальной системы пространственных данных. Ожидается, что новый инструмент сделает систему более прозрачной и повысит точность оценки. Для собственников земли предусмотрены новые механизмы обратной связи, которые упростят систему оспаривания.
