Материалыв рамках специальных проектов «За будущее» и «Дагестан — это люди»

Материалыв рамках специальных проектов За будущее и Дагестан это люди

В рамках системной работы по наведению градостроительного порядка в регионе представлен предварительный сценарий пространственного развития Махачкалинской агломерации. Документ, подготовленный агентством ЦЕНТР, охватывает территории Махачкалы, Каспийска, а также Карабудахкентского и Кумторкалинского районов.

Ключевая задача сценария решение накопившихся проблем, связанных с многолетним хаотичным разрастанием застройки. В основу стратегии заложен принцип отказа от пустой застройки. Теперь возведение жилых массивов будет возможно исключительно в рамках комплексного развития территорий (КРТ) с обязательным синхронным вводом социальных объектов и инженерных сетей.

Документом предусмотрено формирование новых современных общественно-деловых центров в городе Каспийске, на территории проекта Лазурный берег в Махачкале, а также в крупных пригородных поселках, включая Семендер, Ленинкент и Шамхал.

Отдельное внимание уделено транспортной дисциплине. Планируется внедрение единой парковочной политики на улично-дорожной сети Махачкалы и Каспийска. Кроме того, предполагается введение ограничения этажности в историческом центре столицы и создание новых общественных пространств.

Представленный сценарий станет фундаментом для подготовки полноценного мастер-плана агломерации, который позволит конвертировать градостроительные идеи в конкретные инвестиционные проекты и точки роста.