В России назревают значительные изменения в правилах предоставления налоговых вычетов при покупке жилья. По информации ТАСС, лидер фракции «Справедливая Россия» Сергей Миронов предложил увеличить максимальный размер вычета в 2,5 раза. Это актуально на фоне роста цен на недвижимость и необходимости адаптации законодательства к современным условиям.
Что предлагают депутаты?
На сегодняшний день действующий максимальный размер вычета составляет:
- 2 миллиона рублей при покупке квартиры или строительстве дома;
- 3 миллиона рублей по процентам по ипотеке.
При действующей ставке налога на доходы физических лиц (НДФЛ) в 13% это позволяет вернуть до 260 тысяч рублей от суммы покупки жилья и до 390 тысяч рублей от уплаченных процентов по ипотечному кредиту.
Актуальность изменений
Сергей Миронов подчеркивает, что текущие нормы были установлены десять лет назад, и за это время средняя цена на новую недвижимость возросла примерно в 2,5 раза. По его мнению, размер налогового вычета тоже должен быть скорректирован в соответствии с этим ростом. Депутат считает, что обновление данного положения поможет российским семьям легче реализовать мечту о собственном жилье.
Ограничения и новые возможности
Важно отметить, что налоговый вычет на имущество доступен только один раз в жизни, и семьи имеют право вернуть налог до тех пор, пока не исчерпают максимальную сумму в 260 тысяч рублей. Это правило сохраняется независимо от количества приобретенных объектов недвижимости. Что касается ипотечных процентов, то вычет также возможен единожды и только на одну квартиру.
Некоторые эксперты, такие как экономист Борис Копейкин, отмечают, что многие россияне могут ежегодно получать до 220 тысяч рублей в виде налогового вычета при формировании долгосрочных накоплений для детей. В этом контексте максимальная сумма, с которой возможно получить вычет, была повышена с 400 до 500 тысяч рублей в год на каждого из родителей.
