С 2025 года владельцев земельных участков ожидают серьезные изменения: с введением нового законодательного порядка за неосвоенные участки могут грозить крупные штрафы – вплоть до 50 000 рублей. Каждый собственник должен быть в курсе, что теперь просто владеть землёй недостаточно; необходимо активно использовать её, иначе могут возникнуть неприятные последствия.
Штрафы за бездействие: реалии современности
Ранее многие считали, что купив участок, можно просто ждать удобного момента для застройки или планирования сада. Однако ??????? внесла изменения, которые обязывают владельцев заниматься освоением земли. Это относится к дачным и садовым участкам, а также к земле в городах. С 1 марта 2025 года у каждого владельца будет три года на то, чтобы начать использовать свой участок: начать строительство, посадить растения или поддерживать порядок.
Как распознать заброшенный участок?
Согласно новому постановлению, признаки заброшенности позволяют идентифицировать участки:
- Захламление мусором и отходами: если более 50% территории завалено, владелец получит предписание на устранение в течение года.
- Заросли сорняков: участок будет признан заброшенным, если на нём более 50% площади занимают сорные травы выше 1 метра.
- Отсутствие конструкций: если на участке под строительство нет зарегистрированного дома, его признают неиспользуемым через пять (или семь лет для индивидуального жилищного строительства).
- Разрушенные здания: если на земле есть полуразрушенные сооружения, владелец обязан в течение года привести их в порядок или официально признать аварийными.
Штрафы за неиспользование земли
Поскольку закон вступит в силу, владельцев, чьи участки окажутся заброшенными, ожидает строгая ответственность. Размеры штрафов зависят от кадастровой стоимости участка:
- Для граждан: от 20 000 до 50 000 рублей, если кадастровая стоимость не определена.
- Для должностных лиц: будет применяться штраф от 50 000 до 100 000 рублей.
- Для юридических лиц: штрафы составляют от 400 000 до 700 000 рублей.
Собственникам рекомендуется активно следить за состоянием своих участков, избавляться от мусора, заниматься растениями и при необходимости проводить постройку. Приведя земли в порядок, можно избежать не только штрафов, но и потенциального изъятия населённых земель.
