С 2025 года на территории России вступают в силу значимые изменения в правила регистрации граждан по месту жительства и пребывания. Эти нововведения касаются не только взрослых, но и несовершеннолетних детей, что несомненно повлияет на арендный рынок, сообщает Дзен-канал "Юридическая консультация".
Регистрация несовершеннолетних без согласия собственников жилья
Теперь родители могут регистрировать своих детей в съемных квартирах, не обращаясь за разрешением к собственникам. Ранее этот процесс был ограничен: прописать ребенка младше 14 лет можно было без согласия владельца, в то время как для подростков старше 14 лет требовалось одобрение. Новые правила расширяют эту возможность для всех несовершеннолетних.
Защита прав арендаторов
Это изменение дает арендаторам дополнительную защиту. Теперь, даже если собственник квартиры не в курсе появления зарегистрированных детей, они все равно могут находиться в квартире на законных основаниях. Выселить их до окончания срока аренды владельцу будет невозможно без судебных разбирательств, что значительно усложняет работу арендодателей, желающих контролировать ситуацию.
Ответственность за отсутствие регистрации
Важно помнить, что оформление временной регистрации стало обязательным условием. Если арендаторы проживают в квартире более 90 дней без регистрации, это влечет за собой ответственность и штрафы до 5000 рублей как для собственника, так и для арендатора. Это создает дополнительные риски как для жильцов, так и для владельцев квартир, которые пытаются избежать оформления официальных документов.
Нередко арендаторы стремятся снять квартиру «в серую», без договора и регистрации, но такая практика может обернуться крайне неприятными последствиями. В случае жалобы со стороны соседей или арендаторов налоговые органы могут наложить штрафы и доначислить налоги, что в итоге приведет к значительным финансовым потерям для владельца жилья.
