Мораторий на штрафы за несвоевременное введение в эксплуатацию новостроек больше не будет продлен. Это решение затрагивает целую отрасль и может существенно изменить ситуацию на рынке жилья.
Предложения от властей
Заместитель министра строительства Никита Стасишин сообщил о возможности внедрения нового механизма, который позволит застройщикам рассрочить уплату штрафных санкций и пеней на срок до трех лет. «Мы активно обсуждаем окончание моратория и готовим новые инструменты поддержки для застройщиков», — отметил Стасишин на пресс-конференции.
Неотвратимость штрафов
Вице-премьер Марат Хуснуллин обозначил, что продление моратория не рассматривается. «На данный момент доля незавершенных строительных проектов достигла 19%, затрагивая 132 тысячи заемщиков. В правительстве решили: с началом нового года застройщики должны нести ответственность за соблюдение сроков», — добавил Хуснуллин.
Что это значит для рынка?
Окончание моратория предполагает возможное увеличение цен на жилье, так как застройщики будут вынуждены учитывать потенциальные штрафы в своих бизнес-планах. Это может также спровоцировать рост спроса на альтернативные формы финансирования, такие как кредитование под залог недвижимости. Эксперты считают, что это может еще больше усложнить ситуацию на рынке, где и без того наблюдаются трудности.
Таким образом, возвращение штрафов — это важный момент, который кардинально повлияет на будущее рынка недвижимости в нашей стране.
