В Екатеринбурге Октябрьский районный суд завершил громкое дело о мошенничестве, в результате которого 20-летняя студентка из Челябинска потеряла свою квартиру. Суд пришел к окончательному решению, одобрив мировое соглашение, что стало важным прецедентом для защиты прав собственников, сообщает Дзен-канал "SM Юрист".
Суть инцидента с квартирой
Согласно материалам дела, в июле-августе 2025 года к молодой студентке, имя которой изменено на Елена, обратились телефонные мошенники. Они представились работниками таких государственных структур, как «Госуслуги», Росфинмониторинг и ФСБ. Эти злоумышленники уверили студентку, что её счета используются преступниками, и под предлогом проведения «оперативного эксперимента» заставили её подписать договор о продаже однокомнатной квартиры в Екатеринбурге за сумму 3,6 миллиона рублей. Покупателем оказался некий гражданин Артем.
Мошенническое давление и манипуляции стали теми факторами, которые привели к потере недвижимости. Только осознав, что стала жертвой обмана, Елена обратилась в суд с просьбой признать сделку недействительной и вернуть утраченные права на жильё.
Судебные разбирательства и компромисс
В ответ на иск студентки покупатель Артем подал встречный иск о снятии Елены с регистрационного учета. Суд решил объединить оба требования для полноценного рассмотрения ситуации. После долгих слушаний стороны достигли компромиссного решения: квартира будет переоформлена на маму истца, а Артем вернет уплаченную сумму через безотзывный аккредитив в банке. Такой механизм обеспечит безопасность финансовых операций и минимизирует риск конфликтов в будущем.
Резонанс дела в обществе
Это дело получило широкую огласку в СМИ и в обществе, что связано с концепцией, получившей название «эффект Долиной». Эта терминология возникла после случая с известной певицей Ларисой Долиной, которая также стала жертвой мошенников, попытавшихся обманом продать её квартиру. После общественного резонанса Долина восстановила свои права через суд, что привлекло внимание к проблемам мошенничества с недвижимостью в России.
Екатеринбургский случай демонстрирует, что судебные органы готовы защищать права граждан, пострадавших от мошеннических схем. Это также подчеркивает необходимость бдительности при взаимодействии с нежданными «службами», представляющимися государственными учреждениями.
