По словам вице-премьера Марата Хуснуллина, правительство рассматривает возможность отмены моратория на штрафы для застройщиков, который был введен в условиях экономической нестабильности. Этот шаг может вступить в силу уже в следующем году, что важно для дольщиков, которые страдают от затянувшихся сроков сдачи жилья.
Причины изменения подхода
Мораторий, действовавший с 2022 года, был обусловлен трудностями в строительной отрасли, связанными с высокой инфляцией и изменениями на рынке. Однако вице-премьер отметил, что ситуация на данный момент изменилась. По последним данным, количество строительных проектов с задержками возросло до 19%, что затрагивает более 132 тысяч дольщиков.
Новые условия для застройщиков
Хуснуллин подчеркивает, что продолжение моратория нецелесообразно, так как это способствует накоплению долгов застройщиков. Если правительство действительно отменит эту норму, с нового года строители будут обязаны уплачивать штрафы за невыполнение сроков.
- Необходимость найти баланс между уплатой штрафов и завершением строительных проектов.
- Возможные сроки реструктуризации штрафов, чтобы не ставить застройщиков в финансово стеснительное положение, что может угрожать достройке жилья.
Мнение экспертов
Антон Глушков, президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ), также против дальнейшего продления моратория и подчеркивает, что за прошедшие три года застройщики должны были адаптироваться к новым условиям. Если мораторий будет отменен 1 января, за строительные компании возникнет необходимость выплатить более 100 миллиардов рублей по ранее принятым судебным решениям. Глушков утверждает, что перенос штрафов только усугубит ситуацию, создавая "эффект накопления".
Таким образом, решение о будущем моратория станет важным шагом не только для застройщиков, но и для дольщиков, находящихся в ожидании своих квартир.
