Скандально известный проект, предполагающий введение обязательного экзамена для председателей товариществ собственников жилья (ТСЖ), был отклонен Кабинетом министров России. Обсуждение идеи началось в марте 2025 года, а законопроект был внесен в Госдуму в июне текущего года. Однако правительство обнаружило значительные недостатки в предложении.
Суть законопроекта
Законопроект под номером 932298-8 предусматривал, что все председатели ТСЖ должны были получать квалификационный аттестат с сроком действия на пять лет. Это новшество инициаторы аргументировали необходимостью повысить профессиональный уровень управленцев, чтобы обеспечить грамотное управление домами и безопасные условия для жителей.
Позиция правительства
- Кабмин подчеркнул отсутствие данных, подтверждающих необходимость изменений.
- Согласно мнению властей, закон мог бы создать дополнительные барьеры для управления многоквартирными домами.
- Ожидалось, что собственники будут вынуждены искать профессионалов на стороне или обращаться к управляющим организациям.
Критика нововведения
Не одобрили инициативу и в Правовом управлении Госдумы. Они указали, что аттестат — это требование, касающееся только управляющих организаций, которые ведут предпринимательскую деятельность. Председатели ТСЖ работают в иной парадигме управления, и ставить перед ними такие же требования было бы неуместно.
Галина Хованская, глава комиссии Госдумы по обеспечению жилищных прав граждан, также выступила против законопроекта. Она отметила, что нет необходимости в специальных знаниях для председателя ТСЖ, так как его главная задача заключается в представлении интересов товарищества в договорных отношениях.
