Депутаты Государственной Думы России инициировали нововведение, призванное защитить покупателей жилья, особенно тех, кто относится к пенсионной категории. Этот механизм, получивший название "безопасная сделка", будет действовать по принципу отсрочки выплаты денег продавцу на 30 дней. За это время профильные службы должны предоставить информацию о потенциальных рисках и возможных схемах мошенничества, пишет Дзен-канал "Радио России".
Перспективы и ожидания
Авторы этого проекта уверены, что такая практика значительно снизит интерес мошенников к обману пожилых граждан. Быстрое получение денег уже не будет возможным, что, по их мнению, сделает данный способ нечистоплотной деятельности менее привлекательным.
Мнения экспертов
Юрист в сфере недвижимости Ольга Волкова подчеркнула в интервью, что сделки с недвижимостью требуют участия специалистов с юридическим образованием и опытом. По ее мнению, необходимо ужесточить требования к риелторам, так как они не всегда несут ответственность за проводимые сделки.
Сегодня существует механизм страхования гражданской ответственности. Юрист рекомендует покупателям также не забывать о страховании своих сделок. Важным шагом будет получение нотариально заверенного документа от продавца, который подтвердит, что сделка проходит без внешнего давления.
Государственные компенсации
Несколько лет назад были введены компенсации для граждан, ставших жертвами мошенничества в сфере недвижимости. Если такой покупатель потеряет квартиру, государство вернет её прежнему владельцу. В добросовестного покупателя, который столкнулся с подобной проблемой, есть право на взыскание ущерба с виновной стороны. Однако если в течение полугода, несмотря на решение суда в его пользу, деньги не удается взыскать, он может обратиться за компенсацией от государства.
