Ситуация, произошедшая с квартирой, которая стала предметом судебной борьбы, демонстрирует, насколько сложно может быть положении новых владельцев. После продажи недвижимости новый хозяин столкнулся с тем, что прежние жильцы не спешили покидать жилье, а когда они все же уехали, оставили после себя печальные последствия своего пребывания, сообщает Дзен-канал "Юрист объясняет | Евгений Фурин".
Проблемы с выселением
Контингент жильцов оказался не самым миролюбивым. Бывшая владелица квартиры, которая не выплачивала ипотеку, после того как банк забрал квартиру, решила остаться в ней несмотря на смену собственника. Новый хозяйственник, обозначенный как гражданин Б., стал жертвой их конфликтного поведения — смена замков, ссоры и стычки с полицией только усугубляли ситуацию. Правоохранительные органы в итоге посоветовали ему обратиться в суд.
Долгий путь к справедливости
Новый владелец подал иск о выселении, который удалось решить в короткие сроки. Суд подтвердил: поскольку бывшие жильцы не имели права на проживание, их выселение было законным. Когда спустя год гражданин Б. наконец-то смог войти в квартиру, он столкнулся с разрушениями — квартира была разорена: оборванные обои, сломанная сантехника и поврежденные полы.
Оценка ущерба составила более 550 тысяч рублей, и бывшие жильцы, получившие возможность покинуть квартиру только благодаря судебному решению, отказались компенсировать понесенные расходы. Поэтому Б. снова обратился в суд, на этот раз с иском о возмещении ущерба.
Судебные разбирательства продолжаются
На этот раз бывшие жильцы пытались отрицать свою вину, утверждая, что не нанося ущерба и предоставляя отсутствие доказательств. Однако суд, рассмотрев все обстоятельства, пришел к выводу, что кроме них в квартиру никто не входил и никому не был известен ключ. В итоге бывшие жильцы были обязаны возместить стоимость ремонта. Попытки обжалования решения в других инстанциях также окончились неудачами, и вопрос был окончательно разрешен в Верховном суде.
