Многие жильцы многоквартирных домов сталкиваются с проблемами чистоты в подъездах, но, увы, часто продолжают платить управляющим компаниям, забывая о своих правах. К счастью, есть возможность сделать так, чтобы уклониться от переплат и получить перерасчет за некачественные услуги, пишет Дзен-канал "НОРМАТИВНЫЙ | Юридические нюансы ".
Почему важно следить за уборкой
Отсутствие чистоты в подъездах — это не просто вопрос эстетики, но и нарушение обязательств управляющей организации. Если жители не требуют от управляющей компании качественных услуг, это лишь укрепляет позиции непорядочных управляющих.
Что делать, если подъезд не убирается?
Существуют четкие нормативы, позволяющие жильцам требовать перерасчет за неудовлетворительное содержание жилья. Для этого необходимо зафиксировать выявленные нарушения. Вот последовательность действий:
- Подайте заявку в диспетчерскую службу вашей управляющей компании. Должна быть назначена дата и время проверки состояния подъезда с составлением акта.
- Если представитель УК отказывается признать наличие проблемы, важно зафиксировать свой протест в акте и направить жалобу в жилищную инспекцию. Инспекция проведет свою проверку и вынесет решение.
Если управляющая компания игнорирует жалобы, жильцы могут самостоятельно собрать комиссию для проверки состояния подъезда, уведомив УК о времени данного контроля.
Как добиться перерасчета
Акт с описанием выявленных нарушений станет основанием для требования перерасчета платы за содержание общего имущества. Рекомендуется направить письменное обращение в управляющую компанию с изложением фактов и просьбой о пересмотре платежей.
При отказе управляющей компании выполнить просьбу важно не останавливаться на этом и подать жалобу в жилищную инспекцию. В некоторых случаях, если вопрос не удастся разрешить мирным путем, возможно придется обратиться в суд.
Требуя чистоты и качества обслуживания своего жилья, жильцы могут не только обеспечить приятные условия для себя, но и создать прецедент для более ответственного отношения управляющих компаний к своим обязанностям.
