Владение квартирой - это не только радость обладания собственным жильем, но и необходимость заботиться о важной документации. Даже если в настоящий момент никто из государственных структур не требует эти бумаги, они могут стать незаменимыми в любой момент. Рассмотрим, какие документы стоит хранить каждому владельцу квартиры, пишет Дзен-канал "Юридические тонкости".
1. Документы, подтверждающие право собственности
Если ваша недвижимость была приобретена до 15 июля 2016 года, у вас должен быть на руках официальный документ — свидетельство о праве собственности. Для объектов, купленных позже этой даты, будет достаточно выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Этот документ является основой для подтверждения ваших прав на квартиру.
2. Основания для приобретения собственности
Следует хранить договор, который стал основой вашего права на недвижимость. Это может быть договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство или даже соглашение о приватизации. Наличие такого документа может существенно упростить ситуацию при разногласиях с Росреестром или при продаже квартиры, когда потенциальный покупатель захочет его изучить.
3. Важные технические документы
Не менее важны и технические документы. К ним относятся техпаспорт квартиры, который выдается органами технической инвентаризации. Этот документ подтверждает отсутствие перепланировок или позволяет узаконить уже проведенные изменения. Кроме того, владельцы должны хранить оплаченные счета за коммунальные услуги за последние три года, чтобы в случае спорных ситуаций можно было подтвердить оплату.
Также не стоит забывать о документации на газовое оборудование: договор на техническое обслуживание и паспорт газоиспользующего оборудования. Газовая служба вправе требовать эти бумаги, чтобы убедиться в техническом состоянии установок и предотвратить отключение газа из-за отсутствия необходимых проверок.
Хранение этих документов — забота, которая поможет избежать множества неприятностей и обеспечит спокойствие владельцу квартиры в будущем.
