В России вопрос пенсионного обеспечения становится все более актуальным. Средний размер пенсии едва достигает 25 тысяч рублей, однако многие пенсионеры получают значительно меньше, часто в диапазоне от 13 до 17 тысяч рублей. Этот факт вызывает удивление, ведь именно возрастная аудитория, сталкивающаяся с финансовыми трудностями, во многом поддерживает действующую власть, пишет Дзен-канал "Леонид Белик Pro Недвижимость и Городскую среду".
С начала 90-х годов практически стало очевидно, что полагаться на государственные пенсии не стоит — они либо почти исчезнут, либо будут мизерными. В результате граждане, еще находясь в рабочем возрасте, начали задумываться о том, как обеспечить себя в старости. Времена неопределенности и формирования рынка недвижимости сделали идею инвестирования в будущее модной, хотя и несколько сложной для понимания.
Инвестиции: реалии и риски
В 1990-е годы ваучеры, воспринимавшиеся как легкий путь к приватизации, редко использовались для этого назначения. Чаще всего их быстро продавали за небольшие деньги или теряли в различных финансовых схемах. Немногие, кто приобрел акции компаний, выплачивавших дивиденды, получили всего лишь временное преимущество — небольшую прибавку к пенсии. И по сей день российские граждане продолжают инвестировать в фондовый рынок, даже несмотря на то, что курсы акций млн. с показателями двухлетней давности падают, а дивиденды все чаще пересматриваются или вовсе отменяются.
С другой стороны, финансы, размещенные в банках, предоставляют весьма скромные проценты — чуть выше 10%, что едва покрывает инфляцию. Корпоративные облигации и ОФЗ могут предложить чуть большую доходность, но ожидания роста рубля остаются под вопросом из-за бюджетных потребностей. Кодово-долгосрочные активы, такие как золото, достигли рекордов, но их стоимость может так же резко упасть. Криптовалюты представляют собой еще одну неопределённость — их ценность целиком зависит от дальнейших перемен в законодательстве и рыночной ситуации.
Недвижимость как надежный источник дохода
Что интересно, даже в советские времена, когда формально частная собственность на жилье отсутствовала, практиковалась неофициальная сдача квартир в аренду. Ярким примером служат известные сцены из старых советских фильмов, где пожилые женщины сдавали свое жилье за дополнительный доход к пенсии. Владение недвижимостью всегда считалось надежным активом, который может гарантировать финансовую стабильность.
Современные реалии показывают, что аренда жилья в городах становится оптимальным инструментом для создания пассивного дохода пенсионеров. Чтобы обеспечить достойное существование, стоит задуматься о вложениях в новостройки в проверенных и востребованных районах. Спрос на аренду, как правило, сохраняется даже в сложные экономические времена, что делает такой подход особенно привлекательным.
