С 2025 года вступили в силу обновленные законы, касающиеся незаконных тамбуров и дверей в многоэтажках. Это изменение затронет множество владельцев квартир, так как конструкции, появлявшиеся в старых домах без необходимого оформления, теперь подлежат строгому контролю.
Что нового в условиях законодательства?
По новым нормам, если в подъезде установлен тамбур или перегородка без предварительного согласования с соседями, жильцы обязаны устранить данное нарушение. В противном случае на них может быть наложен штраф, а судебное разбирательство может привести к демонтажу конструкции. Закон гласит, что вся ответственность за самовольно установленные объекты лежит на жильцах, а не на управляющих компаниях.
Зачем жители устанавливают тамбуры?
Входные зоны с дополнительными дверями нередко встречаются в старых многоквартирных домах. Жители стремятся повысить безопасность своих квартир и создать дополнительные возможности для хранения личных вещей, таких как велосипеды, коляски или обувь. Однако такие решения нередко приводят к перекрытию эвакуационных путей и затруднениям при экстренных ситуациях, что было причиной для ужесточения контроля со стороны госинспекций.
Как узаконить существующий тамбур?
Согласно Жилищному кодексу, любые изменения, которые касаются общедомового имущества, требуют согласия всех жильцов. На практике добиться такого единогласия почти невозможно. Поэтому альтернативой может стать обращение в суд. Если представленные доказательства покажут, что конструкция не нарушает права других жильцов и не угрожает их безопасности, суд может принять решение о ее законности.
За несоответствие новым требованиям предусмотрены значительные санкции. Владельцам могут быть выданы предписания о ликвидации самовольной постройки либо их ждет штраф. При игнорировании этих указаний размеры штрафов могут возрасти, а принудительный демонтаж станет неизбежным через судебное постановление.
Таким образом, с 2025 года меры контроля за установкой тамбуров стали жестче. Несмотря на основные принципы узаконивания, вероятность легализации уже существующих конструкций крайне невысока, что принесет немало неудобств жителям, стремящимся изменить свои подъезды.
