Неделя в секторе жилищно-коммунального хозяйства отметилась важными инициативами, касающимися управления многоквартирными домами, капитального ремонта и работы коммунальных сетей. Законодательные изменения, обсуждаемые в Госдуме, помогут обуздать недобросовестные практики в этой сфере, пишет Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Реформа управления многоквартирными домами
Госдума России активно обсуждает обновления, которые касаются улучшения управления многоквартирными домами. Ключевыми направлениями реформы станут:
- разделение лицензий управляющих организаций и реестров домов;
- введение прозрачных механизмов исключения недобросовестных управляющих компаний;
- установление единых стандартов и порядков проверок;
- обновление лифтового оборудования;
- управление общим имуществом в коттеджных посёлках.
Коммунальные сети и аварийные ситуации
Важным моментом является предложенный законопроект, который расширяет полномочия правительства и регионов в сфере водоснабжения и водоотведения. Новые правила расследования причин аварий позволят включить в процесс и местные власти. Изменения вступят в силу с 1 марта 2026 года и направлены на повышение надежности коммунальных услуг.
Права собственников и капремонт
Депутаты отклонили законопроект о "тихом времени", который стремился ввести единые правила для ночных работ. Вместо этого рассматриваются инициативы по более гибкому подходу к благоустройству: от планирования до реализации проектов. Также законопроект о капитальном ремонте в Москве уже принят в первом чтении, согласно которому владельцы нежилых помещений, попадающих под реновацию, освободятся от уплаты взносов на капремонт, а собранные средства будут переданы в Фонд реновации.
На повестке дня также находятся изменения, касающиеся упрощенного порядка изъятия домов у недобросовестных управляющих организаций. Это даст возможность передавать управление другим компаниям без судебных разбирательств, что значительно упростит жизнь собственников.
