Запрет бизнеса в СНТ: главные изменения в законодательстве
С 1 сентября 2025 года вступают в силу изменения в Федеральный закон № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд», внесенные Федеральным законом от 31.07.2024 № 353-ФЗ. Поправки направлены на четкое разграничение использования садовых земельных участков.
Законодательство теперь прямо указывает, что садоводческие некоммерческие товарищества (СНТ) создаются исключительно для ведения гражданами садоводства «для собственных нужд». Это означает, что использование земельных участков, расположенных в границах СНТ, для осуществления предпринимательской деятельности будет законодательно ограничено.
Если участок используется не по целевому назначению, то государственные органы могут выписать штраф по ст.8.8 КоАП РФ за нецелевое использование земли можно получить штраф.
Размер штрафа определяется в процентном соотношении от кадастровой стоимости участка:
• Для граждан — от 0,5 до 1% кадастровой стоимости, но не менее 10 тыс. руб.• Для юридических лиц — от 1,5 до 2% кадастровой стоимости, но не менее 100 тыс. руб.
• Если стоимость участка не определена, то размер штрафа для граждан составляет от 10 до 20 тыс. руб., а для юридических лиц — от 100 до 200 тыс. руб.
