Варианты установки шлагбаума во дворе дома
Варианты установки шлагбаума во дворе дома.
Бывает так, что жители нескольких домов хотят отгородить свою территорию и установить шлагбаум. Как поступать в таком случае, рассказал Минстрой в своем письме.
Шлагбаум можно установить по решению общего собрания собственников одного дома, если участок поставлен на кадастровый учет и закреплён за этим МКД. Если участок не оформлен и находится в госсобственности, то тогда это уже не общее имущество, и распоряжаться участком, в том числе ставить шлагбаум, может только местная власть.
При этом власти могут учесть мнение жителей. Например, через общее собрание, опрос, обращения граждан и т.п.
Стоит иметь в виду, что общий участок не может быть в собственности у двух и более МКД одновременно, даже если они стоят рядом. Поэтому для ситуаций с несколькими МКД без оформленной земли в ОДИ, вариант решения только через органы власти.
К примеру, в Москве действует специальный порядок по постановлению 428-ПП, где чётко прописано, как согласовать установку шлагбаума на придомовой территории.
