Покупая квартиру, важно проверить отсутствие долгов за капитальный ремонт
Приобретая жильё, новый собственник автоматически принимает на себя все обязательства по оплате капитального ремонта, включая возможные задолженности предыдущих владельцев. Согласно законодательству, Фонд капитального ремонта имеет полное право взыскать всю сумму накопившегося долга с текущего собственника через судебные органы.
Чтобы избежать неприятных сюрпризов, перед заключением сделки купли-продажи необходимо обязательно запросить в Фонде капитального ремонта официальную справку об отсутствии задолженности. Это можно сделать самостоятельно или через риелтора, оформляющего сделку.
Следует понимать, что все неоплаченные взносы и начисленные пени юридически закрепляются за квартирой, а не за предыдущим владельцем, поэтому ответственность за их погашение полностью ложится на нового собственника.
В сложных ситуациях или при возникновении спорных моментов рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированному юристу.
Для получения дополнительной информации и оформления необходимых документов можно обратиться в Фонд капитального ремонтапо указанным контактным данным.
Проверка финансовой истории квартиры перед покупкой - это разумная мера предосторожности, которая поможет избежать неожиданных финансовых обязательств.
